时代中国董事会主席岑钊雄右与时代中国首席财务官雷伟彬左
3月13日，时代中国董事会主席岑钊雄在2018年全年业绩发布会上表示：2019年时代中国年度销售目标为750亿，将继续深耕粤港澳大湾区，拿地预算拟增至302亿。
多回款促多拿地 预算增50%至302亿
2018年，时代中国拿地预算200亿元，实际使用129.6亿元。在发布会现场，时代中国首席财务官雷伟彬表示，包括招拍挂与收购预算，时代中国2019年拿地预算为302亿元。
比去年猛增50%的预算，是否预示时代中国将开启逆势买买买的节奏？岑钊雄表示，时代中国拿地会根据市场调节节奏。相比2018年的节奏放缓，2019年时代中国拿地将适当增加，原因主要是因为预计2019年回款将有所增加，而且2018年拿地预算还有余量，今年继续使用。
2018年，时代中国合同销售金额605.9亿元，较去年增长45.5%，完成全年目标的110.2%。雷伟彬在会上透露，公司当前已售未结的金额约500亿元，预计2019年全年回款率将达到76%-77%。
大湾区规划利好行业 继续加大布局湾区力度
岑钊雄对南都记者表示，粤港澳大湾区规划对行业而言利好。在时代中国2018年新增的23幅地块中，有22块位于粤港澳大湾区。截至2018年12月31日，时代中国约1845万平方米的土储中，位于大湾区“9+2”区域的土储占比约61%，另在清远拥有占总土储面积32%的土储。
岑钊雄表示，清远属珠三角，与广州的距离近，时代中国在大湾区规划落地前已开始布局。就“大湾区规划落地会否让区域竞争更激烈”的提问，岑钊雄表示这一区域一直是大家投资的热点区域，当前大湾区的规划上升到国家层面，这将给时代中国的投资人带来好的回报。时代中国大湾区是时代中国最看重的市场，2019年继续加大在粤港澳大湾区域的投入，同时逐步布局广东其他经济发达城市，以及中国其它高增长潜力的区域。
旧改项目毛利率持平 深圳项目周期将拉长
岑钊雄表示，旧改项目是时代中国这几年来的重点业务之一，它对公司的发展和盈利会是不错的保证。
他表示，2018年内，时代中国的旧改项目已有利润产出，成功转化的4个项目总面积超过80万平方米，其中部分市场价格合适的，时代中国将其转为了公司土储。
岑钊雄预计，2019年时代中国旧改项目的成果将进一步提升。他透露，时代中国旧改项目利润还不错，后阶段开发的毛利率与公司当前的毛利率基本持平，部分项目还更优一些。对时代中国在深圳地区的旧改项目，岑钊雄表示虽然受到深圳旧改政策的影响，但项目还在推进中，预计项目时间将会拉长。
