羊城晚报讯 记者吕楠芳报道：广州市城投集团27日召开新闻发布会详细澄清关于“负债千亿、靠变卖资产度日”的传闻。城投集团还首度公开介绍了该集团目前的运营状况，表明所谓的“卖产度日”纯属子虚乌有，海心沙、花城汇、流花汇、新广州塔等旗下项目均可为城投集团带来可观的收益。
上述项目中，关注度最高的海心沙将在东西区确定经营思路并建设招商完成后，取消门票收费，同时还将在中区推出常态演出，这一愿景预计于明年年内实现。
城投财源多 并未“卖产度日”
日前有消息称广州城投集团在亚运会大举投入后面临巨额债务，不得不“变卖”旗下大批资产还债。城投集团于12月24日在市建委官方网站上发布反驳声明，27日又召开新闻发布会，详细澄清传闻中的不实之词。
城投集团负责人表示，目前城投每年的收入和银行还款大致在20亿元左右，可以做到运营收支平衡，无需变卖资产度日。
据悉，城投集团的现金流目前主要有三个来源：一部分是政府对城投旗下公共设施项目的采购，第二部分是城投旗下经营项目的收入，第三部分是政府注入的资源和资产收益。上述收入中，政府每年划拨的采购管养经费大约为10亿元，而城投旗下的经营项目，如花城广场附属的地下商场花城汇的租金、地下停车场出租收入、海心沙东区和西区的出租收入等，每年能带来近10亿元收入，这两项总计约20亿元的收入，再算上其他资产收益，足够偿还目前每年20亿元左右的银行贷款利息，该负责人说：“我们的财务情况绝对健康。”
他还澄清了城投旗下的土地资产状况，表示广州南站核心区的土地开发并非归城投所有，而是归市土地开发中心，城投只是负责南站外围的一些土地开发。此外，城投旗下的土地储备包括新中轴线、奥体中心及琶洲、员村地区的部分土地，均是热门地块。“未来还将有一些土地资产陆续注入，但这些还要走政府审批流程。”
海心沙有望 明年免费开放
城投集团旗下的最热项目莫过于海心沙和花城广场。城投集团负责人表示，为了更好地盘活这些城市资源，变资源为资本，城投集团通过公开交易平台为其寻觅有实力的经营方，但前提是城投及政府仍对项目保留“话事权”，不会完全放手给市场。“包括广州塔、花城汇等项目，都没有全部承包出去。政府必须对它们保留‘话事权’。”
该负责人还透露，目前海心沙中西区的发展定位已经确定，西区包括看台及地下空间部分，将建设成广州国际旅游观光休闲酒店、高端会议展览及文化创意办公中心，中区则用来举办常态演出。
“西区的承租方广晟集团，如果能将它成功开发，我们何乐而不为呢？”该负责人说，东区受制于规划建筑限高等因素，目前还没有确定经营思路，但毋庸置疑的是，政府对整个海心沙的开发定位都有严格的要求。
据介绍，海心沙东西区的重建及招商经营工作争取在明年年内完成，一旦东西区运营走上正轨，海心沙就将免费向市民开放。
