记者从市住房局房地产交易中心获悉，由该中心自主研发的“哈尔滨市存量房买卖合同联机备案管理信息系统”已于日前通过测试，待相关主管部门批准后将正式投入使用。届时，我市将实行存量房交易合同网上备案制度，将进一步规范二手房交易和经纪行为，保障二手房交易安全，全面提高二手房交易信息透明度。
据了解，目前我市数百家房屋中介公司使用的房屋买卖交易合同文本格式不一，部分房屋中介为逃避税费获得不法收益，常常与客户签订“阴阳合同”；甚至个别不法中介利用信息不对称，一房两卖骗取客户钱财。
“网上签约系统的启动目的是淘汰不具资格的小中介，杜绝不良中介通过操纵房源信息来‘吃差价’或‘一房两卖’的现象，实现二手房市场的信息公开、透明和阳光[最新消息 价格 户型 点评]交易。”据市住房局房地产交易中心信息化管理科王增权科长介绍，通过建立存量房交易网上备案系统，统一发布存量房交易信息，可以让存量房市场信息发布与使用相互对称，有效避免交易信息重复发布，市场报价偏离实际以及中介机构利用信息优势相互哄抬房价或暗吃差价等侵害双方当事人经济利益行为的发生。同时，通过存量房交易合同网上备案系统的数据、买卖合同的数据筛选、统计、分析，可实时提供房源情况、房屋状况、成交情况、合同状态等信息。
另外，存量房买卖合同网上备案系统还可实现对房产中介机构的备案，防止不具备中介资质的机构或经纪人使用存量房交易合同网上备案系统进行非法操作，同时对已具备资质的房产中介机构定期检查，不具备资质的房产中介机构将不能登录网上备案系统。
