[提要]从两年前的凯歌高奏，到去年的揣测观望，再到今年的大局初定，北京楼市宛如坐了一次过山车，在调控推手的作用下，快速由高入低，让开发商与众多购房者，都在这一过程中或多或少处于一种“失重”状态。
从两年前的凯歌高奏，到去年的揣测观望，再到今年的大局初定，北京楼市宛如坐了一次过山车，在调控推手的作用下，快速由高入低，让开发商与众多购房者，都在这一过程中或多或少处于一种“失重”状态。
自年初京十五条问世之日起，京城楼市由极热迅速制冷，调控政策密集出台，对市场的影响力超乎寻常，京城楼市成交量出现了明显的下行态势；然而如此高压的市场中，远洋一方却相当罕见的逆势崛起，以三期新品赚得了满堂红，在一片豪宅、新盘的“围追堵截”中，业已问世两年之久的老项目丝毫未显疲态，销售业绩频频爆冷，让业界内外惊叹不已。
据最新数据显示，今年10月份全市商品房交易大盘点，成交金额20强中，远洋一方排名第14，而交易总量则跃居第8。权威机构出炉的两大榜单，清晰说明了全市近70个楼盘的销控状态，白纸黑字的硬性数据毋庸置疑，令不少排在远洋一方之后的新楼盘大呼“伤不起”。
CBD东扩演绎东五环的崛起“地段、地段、还是地段”，李嘉诚的名言多年来一直被地产界奉为金科玉律，无数的事实也充分印证了这一论断的无比正确。而远洋一方的逆市热销，正是对这句话的再次佐证。
曾几何时，五环被普遍视为北京的最外围，以此为界，从房价涨幅到宜居价值似乎都有待商榷。但从09年开始，这种观点被彻底推翻。
对于正在向世界城市迈进的北京来说，国际化程度最高的CBD是世界城市建设的窗口。2009年5月25日，北京市政府正式批准CBD东扩方案。CBD核心区将东扩约3平方公里，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来CBD东扩区将成为世界首个低污染、低碳排放的“绿色”商务区。某业内专家评价：CBD东扩是北京城市发展史上意义重大的时刻，其不仅仅是多了3平方公里的面积，而是增加了N倍的能量效应，其战略意义甚至不亚于当年建立CBD规划本身。
这一规划的出台，不但让东五环外区域赢得了空前发展契机，更意味着作为城市传统经济重心的CBD，也将卸下相当部分的职能，转由东部板块加以转移、承袭、释放。
远洋一方所在的管庄区域由于距离CBD仅8000米，在这一时代进程中，更是首当其冲，享受了近水楼台的政策与价值利好。项目距管庄城铁800米，咫尺通惠河，京通快速路、城铁八通线以及正在修建的广渠路延长线，共同构成了远洋一方无与伦比的成熟交通网，优越的地理位置，低至18000元/平米的精品洋房产品，远洋地产的顶级开发实力保证，均让上半年积聚已久的置业需求得以彻底释放。
高超性价比兼顾首置、首改客群在产品设计上，远洋一方严格按照政府要求的“70/90”政策执行，以京城极其少见南北通透90平米经典三居，70平米浪漫两居，更有稀缺4居和跃层户型；功能更为多样化，可满足从两口之家到三代同堂的不同需要；灵动空间规制让全家人随时安享个性独具的天伦之乐；82%-87%的高得房率，花河花溪的园林设计，优雅街区式生活家园，南北通透阳光阔板，将1.58低容积率优势发挥的淋漓尽致。
“产品是硬道理，性价比更是秘密武器”，这是业内人士对远洋一方的共同评价。由于项目定位清晰，价格尺度适当，无论是以年轻白领为代表的首置群体，还是中产阶层领衔的首改客群，都能在其中找到与自己的身份、品位相对应的契合点。“一样的价格，别人只能住大兴、昌平，我能跟CBD做邻居，这个优势是任何一个楼盘都比不上的。”一位新晋成为三期业主的客户如此感叹。
地段越好，价值越高，升值潜力越大。依托卓越的项目品质和不可复制的区位优势，远洋一方堪称从选址那一刻起，即已就决定了它的非凡价值。
