中国房价跌幅可能很快会达到25％，未来两到三年内，可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，并为未来十年实现内需拉动增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受，为了获取一个更好的未来。如果政府屈从于外界压力，通过大规模增发货币来复活房地产泡沫，就有可能会引发超级通货膨胀，人民币贬值，经济动荡。
今年中国人均国民收入首次超过5000美元。但这只是全球平均水平的一半，跟发达国家相比差距更大。国人受过相对良好的教育，又特别勤奋，国内的一些基础设施世界领先。尽管世界经济形势堪忧，但只要诸事顺利，人均国民收入还是可能会逐步增长到15000美元。而可能出现的最大错误，就是放任房地产泡沫继续扩大。
中国商品出口肯定会受到全球经济疲软的负面影响，可行的策略是提高出口产品的附加值。这方面可以向日本和德国学习。这样的转变足以维持中国的进出口平衡。过去十年间，中国的人均国民收入水平取得了大幅度的提升。成功的关键是民众勤勉工作，中国的建筑工地运作效率比发达国家的基础设施建设项目高4倍。中国工厂每天开工时间，经常是世界其他地区的两倍。然而中国工人的工资水平只有发达国家同行的十分之一。
这次，中央政府在抑制房地产投机方面，显示出了少有的决心。现在是最后的机会让泡沫破裂，同时还可以保证社会不陷入动荡。中国的劳动力市场供给很紧张，房产市场调整造成一些破产和裁员，被裁掉的工人很快就可以找到其他工作岗位。另外，泡沫破裂带来的只是房产单位价格下降，却不一定是销售额的下行。恰恰相反，低房价可能反倒会提高房产销售额。因此，导致建设项目数量增加，而不是减少。
房价降低，地方政府的财政收入肯定会下降，这可能会导致基础设施建设方面的投资下滑。但这种对产品需求的负面影响，会被居民消费能力的上升抵消掉。房价低了，也就意味着普通家庭可以在其他产品消费上更多投入。房地产公司破产可能造成的市场动荡，可以通过鼓励行业整合降低到最低限度。
未来的十至二十年里，中国可以面临一个光明美好的未来。房地产泡沫就是挡在美好前程路途上的破坏性力量，我们必须控制它，别无选择。
(来源：21世纪网作者为知名经济学家)
